Martes 3 de marzo.-El costo de la vivienda continúa en aumento en México y particularmente en Jalisco, afectando con mayor fuerza a jóvenes y familias de ingresos medios y bajos, advierte el más reciente “Boletín de análisis económico” (número 28) de la Escuela de Negocios del ITESO.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio de la vivienda en el país creció 8.9 por ciento anual al cierre del cuarto trimestre de 2025. En Jalisco, el incremento ha sido aún más pronunciado: desde 2017, el valor de las casas se ha elevado 124.5 por ciento, superando el aumento nacional acumulado de 99 por ciento en el mismo periodo.
La Zona Metropolitana de Guadalajara se posiciona como la más cara del país, con un incremento anual de 12.5 por ciento, por encima de otras regiones metropolitanas como el Valle de México (5.1 por ciento) y Monterrey (9.5 por ciento).
Mireya Pasillas Torres, coordinadora del boletín, advirtió que esta dinámica incrementa el riesgo de exclusión habitacional, especialmente entre jóvenes y hogares de ingresos medios. Además, subrayó que el encarecimiento se agrava ante el estancamiento de los ingresos laborales en la entidad.
A nivel nacional, preocupa particularmente el aumento en la vivienda económica-social, que subió 11.2 por ciento anual, por encima del segmento medio-residencial (7.6 por ciento). “Que aumenten a mayor velocidad los precios de las viviendas económicas genera mayor presión a las personas que no pueden adquirirlas”, señaló Pasillas.
Persisten brechas en pobreza laboral
El boletín también analiza datos del cuarto trimestre de 2025 de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), los cuales muestran una reducción en la pobreza laboral, aunque el problema persiste, sobre todo entre mujeres y trabajadores informales.
Al cierre de 2025, 32.3 por ciento de la población ocupada en México y 23.9 por ciento en Jalisco percibían ingresos inferiores al costo de la canasta alimentaria. Sin embargo, el ingreso laboral promedio de las mujeres fue de 6 mil 699 pesos mensuales, aproximadamente 20 por ciento menos que los 8 mil 361 pesos que perciben los hombres.
La informalidad continúa siendo un factor determinante: apenas 0.7 por ciento de los trabajadores formales viven en pobreza laboral, frente a 17.8 por ciento de quienes se desempeñan en la informalidad. A nivel nacional, 55 por ciento de las personas ocupadas laboran en condiciones informales.
En Jalisco, aunque la pobreza laboral es menor que el promedio nacional, su reducción ha sido más lenta. Mientras el país disminuyó este indicador en 3.1 puntos porcentuales en los últimos dos trimestres de 2025, la entidad solo lo redujo en un punto porcentual.
Déficit comercial y caída del empleo formal
El documento también reporta que México registró un déficit de 6 mil 481 millones de dólares en su balanza comercial durante enero de 2026, debido a que las importaciones (casi 54 mil 500 millones de dólares) superaron a las exportaciones (poco más de 48 mil millones).
En el ámbito laboral, el boletín advierte un deterioro en la calidad del empleo en Jalisco, donde la ocupación formal cayó 4.25 por ciento. No obstante, la tasa de desocupación estatal (2.3 por ciento) se mantiene por debajo de la nacional (2.7 por ciento).
“La informalidad sigue fuerte, la ocupación sigue cayendo y las mujeres tienen trabajos más precarios”, concluyó Pasillas.
